Opis nieruchomości
Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie Szczęśliwic - w głębi osiedla / bardzo ciche miejsce/ 5 min od Parku Szczęśliwickiego i przystanku autobusowego , 8 min od stacji kolejki SKM, WKD / PKP AL. Jerozolimskie/ oraz niedaleko ul Grójeckiej / tramwaje /
Niewątpliwym atutem mieszkania jest 20 metrowy ogródek , bardzo dobrze usytuowany względem osiedla, wśród zieleni, bez dostępu spacerowiczów zaglądających do środka :) Mieszkania z ogródkami na tym osiedlu są bardzo poszukiwane, mieszkańcy cenią je za kameralne położenie, dodatkowo są ciche, intymne i bezpieczne .Osiedle jest chronione całodobowo. Wokół bardzo przyjazne sąsiedztwo .
Mieszkanie jest dwustronne i składa się z :
- jasnego i przestronnego salonu z aneksem kuchennym /20 m2 /, z wyjściem na taras/ogródek o powierzchni 20 m2 .Okna i ogródek są skierowane na południe .
- sypialni 13 m2
- sypialni 10 m2 .
-łazienki 4,5 m2
- przedpokoju 8 m2
Obie sypialnie i pokój dzienny usytuowane od cichej strony osiedla bez dostępu szumu z ulicy.
Mieszkanie jest zadbane, ustawne, widne i wygodne / wysokość 270 cm /
W zależności od potrzeb i możliwości finansowych kwalifikuje się do pełnego remontu lub do odświeżenia. Na podłogach panele, okna drewniane, łazienka z wanną , w przedpokoju zabudowana szafa.
Instalacje są w bdb stanie. W budynku jest gaz, jest możliwość rezygnacji z kuchenki gazowej na rzecz elektrycznej lub indukcyjnej .
Nieruchomość doskonale nadaje się na własne potrzeby mieszkaniowe, jest też idealna pod wynajem lub nawet na siedzibę biura / parter/
.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe zewnętrzne przy samym budynku , dodatkowo płatne 18 tys zł. Mozna również zakupić lub wynająć od osoby prywatnej miejsce w garażu podziemnym lub dodatkowe miejsce zewnętrzne .
Mieszkanie znajduje się na parterze 3 piętrowego budynku z 2000 r. Na każdym piętrze są tylko 2 lub 3 mieszkania, w podziemiu znajdują się garaże podziemne. Wszystkie budynki na osiedlu sa bardzo zadbane , sprzątane kilka razy w tygodniu , wokół jest dużo zieleni , na tyłach duży plac zabaw, boisko oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.
Ogromnym atutem jest również samo osiedle:
- bardzo kameralne / niska zabudowa/
- bezpieczne / również dla dzieci / , chronione 24 h , ogrodzone. Panowie z ochrony są bardzo rzetelni , dodatkowo uczynni i pomocni np. w kwestii odbioru i przrekazywania paczek kurierom :)
- bardzo ciche, / budynek w 3 linii zabudowy / nie ma uciążliwego sąsiedztwa, wszyscy są bardzo kulturalni i przyjaźni.
- zadbane, z dużą ilością zieleni , systematycznie porządkowane , odśnieżane , podlewane i koszone trawniki itp.
LOKALIZACJA, odległości
· W pobliżu znajdują się liczne sklepy: Rynek Włodarzy z pełną i różnorodną ofertą, tuż obok Żabka, dalej Biedronka, Rossmann, różne sklepy spożywcze, apteki. Mnóstwo kawiarni, restauracji , bary. korty tenisowe , liczne kluby fitness, siłownie , basen kryty i otwarty , stok narciarski .
w odległości 15 minut piechotą znajduje się CH BLUE CITY, a tuż za nim Reduta
· W bliskiej okolicy szkoły podstawowe i przedszkola, żłobki, a także kilka wyższych uczelni
· 5 min od osiedla znajduje się Park Szczęśliwicki, oferujący możliwość aktywnego spędzania czasu, ścieżki spacerowe i rowerowe, kilka placów zabaw, boiska do siatkówki koszykówki , siłownie plenerowe , kawiarnie , restauracje , wyciąg narciarski zimą oraz tor saneczkowy i kompleks basenów latem.
· Do przystanku autobusowego jest 5 minut , do kolejki PKP Al. Jerozolimskie / SKM, WKD, kolej podmiejska / 10 min , do ul Grójeckiej 15 min , 5 min do stacji Veturilo
Okolica pełna jest miejsc pozwalających na relaks, jednocześnie charakteryzuje się pełną infrastrukturą . Doskonała zarówno dla par, singli jak również rodzin z dziećmi.
Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.
W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
