Opis nieruchomości
Do wynajęcia lokal z witrynami, w którym aktualnie kończy działalność restauracja TELEPIZZA . Możliwość przejęcia całości wyposażenia , wykorzystania aktualnej aranżacji. .
W przypadku innej działalności można dostosować pomieszczenia do własnych potrzeb .
Możliwość również przejęcia Telepizzy we Franczyzę .
Powierzchnia łączna to 200 m2 , powstała z połączenia 2 sąsiadujących lokali ( 104 i 96 m2 ) . W razie potrzeby można je ponownie podzielić .
Każdy z lokali ma osobne wejście , jedno bezpośrednio od strony ulicy , drugie boczne.
Lokal handlowo - usługowy jest przystosowany do prowadzenia bardzo szerokiej działalności
- przedszkole
- działalność szkoleniowa
- gastronomia /restauracja
- działalność handlowa ( sklep, showroom, ubezpieczenia, bank i inne
- usługi medyczne lub branża Beauty.
- magazyny,
- działalność dystrybucyjna
- działalność rekreacyjno - sportowa i inne
Lokal jest wyposażony w niezależną wentylację pod gastronomię i klimatyzację
Aktualnie składa się z pomieszczeń przystosowanych pod działalność gastronomiczną
- pomieszczenia głównego ( dla gości restauracji ) z witrynami od strony ulicy
- kuchni, chłodni , pomieszczeń dodatkowych
- Łazienka z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych.
- wc
- pomieszczenia gospodarczego/biurowe
( załączony plan )
W sezonie letnim od kwietnia do października możliwość korzystania z miejsca na zewnątrz ( kilka stolików)
Lokalizacja w ciągu handlowo usługowo gastronomicznym , w najbliższym sąsiedztwie znajdują się inne lokale usługowe oraz zwarta zabudowa mieszkaniowa.
Do dyspozycji najemcy są 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo po 300 zł każde .
Najemca pokrywa opłaty do administracji około 1800 zł PLN miesięcznie w tym zaliczki na media oraz opłatę za odbiór odpadów.
Czynsz najmu 15.000 zł netto.
Kaucja wysokości 40 tys zł ( do uzgodnienia ) .
Możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń.
Komunikacja miejska: METRO MŁYNÓW tramwaje, autobusy,
Okres najmu do uzgodnienia
Lokal położony w bardzo dobrej lokalizacji ,usytuowany w atrakcyjnym budynku .
Duży ruch pieszych , dodatkowo obok lokalu przechodzi mnóstwo osób poruszających się do metra z ulicy Wolskiej do Górczewskiej i odwrotnie.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
