Oferuje na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 49 m 2, położone w jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwijających się dzielnic Warszawy- na Bemowie. Lokal usytuowany jest na 8 piętrze w 11-piętrowym budynku z 1961 roku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, jasne, słoneczne i dobrze rozplanowane.
Rozkład pomieszczeń:
- Przestronny salon z wyjściem na balkon, idealny na odpoczynek lub spotkanie z bliskimi,
- Osobna, widna kuchnia z pełnym wyposażeniem, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap, mikrofala, płyta indukcyjna.
- Sypialnia z pojemną szafą wnękową oraz łóżkiem małżeńskim,
- Łazienka z dużą wanną, umywalką, WC,
- Przedpokój z szafą w zabudowie oraz miejscem na dodatkowe przechowywanie.
Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny układ, który zapewnia duże możliwości aranżacyjne. Dzięki południowo- zachodniej ekspozycji okien , wnętrza są jasne i nasłonecznione przez większość dnia.
Standard wykończenia:
- podłogi: wysokiej jakości drewniany parkiet w salonie oraz pokojach, w kuchni, łazience oraz przedpokoju- gres.
- ściany gładkie, w kolorystyce minimalistycznej- jasna szarość,
- nowe okna PCV wymienione 6 lat temu , które zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Na balkonie zamontowane są szyby Luman, wysokiej klasy przeszklenia bezramowe.
- w mieszkaniu zamontowane są drzwi antywłamaniowe,
- nowoczesne grzejniki.
Lokalizacja i komunikacja:
Bemowo to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy, oferująca pełną infrastrukturę miejską oraz świetne połączenia komunikacyjne z centrum miasta. W pobliżu znajdują się:
- Sklepy i punkty usługowe: Hala Wola, Biedronka, Lidl, apteki, banki, piekarnie oraz inne punkty usługowe w bliskim zasięgu.
- Edukacja i opieka zdrowotna:: szkoła podstawowa nr 301, przedszkole państwowe i niepubliczne. W pobliżu znajduje się: Przychodnia Medycyny Rodzinnej, Centrum Medyczne Enel- Med.
- Parki i tereny rekreacyjne: Park Górczewska / plac zabaw, ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe, tężnia solankowa, w budowie korty tenisowe/. Amfiteatr oferuje także kino plenerowe i miejsce na imprezy kulturalne. Fort Bema - historyczny fort otoczony zielenią ( świetne miejsce na spacery, ścianka wspinaczkowa, skatepark, boiska)
- Restauracje i kawiarnie: różnorodne punkty gastronomiczne w odległości krótkiego spaceru.
Doskonałe połączenie komunikacyjne:
- przystanek autobusowy i tramwajowy 3 minuty pieszo,
- stacja metra 15 minut spacerem,
- łatwy i szybki dojazd do trasy S8, co zapewnia doskonałe połączenia z innymi częściami miasta i regionem.
Dodatkowe udogodnienia:
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,5 m,
- zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania,
- istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na ogrodzonym parkingu przed blokiem, koszt ok 150zł,
- wejście do klatki oraz dwie windy są monitorowane.
Koszty utrzymania:
- czynsz administracyjny: 700zł, w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci,
- prąd wg zużycia,
- ogrzewanie miejskie, woda ciepła z sieci miejskiej.
Stan prawny:
- pełna własność z założoną księgą wieczystą,
- możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Kontakt: Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.
Anna Majcher
telefon: + 48 788 433 555
email:
amajcher@warszawskiposrednik.pl
